宁波生命科学城总占地约5910亩，总建面约481万方，首期总投资约165亿元。以“共生观、资源观、人居观、运营观、功能观”金茂五大造城观开发运营，遵循“生态先行、配套先行、产业先行”三大先行理念，围绕“三年起势、五年成城”的运营目标，有序推进配套落地、有序改善生态环境、有序完善民生工程，为城市功能品质提升跑出新速度、推动新跨越。
生态先行
——前瞻性生态规划，宜居宜业城市环境
宁波生命科学城片区绿地水系总占比近30%，以不可再生的三江交汇生态资源为大框架，通过公园组团/滨水绿廊/翡翠绿链等多维组合，打造国际滨水宜居新区。在已经建成的中央公园一期基础上，中心湖工程已完成规划设计、东环线景观提升工程、中央公园二期也已竣工，“环线+点阵”式生态布局逐渐成型，城市生态环境再次得到全面优化，全面打造立体公园城市。
清新薄荷绿
配套先行
——重大配套先投快干，建设品质远超预期
作为宁波同城融入的主窗口，宁波生命科学城承北启南，驱动城市更新。轨道交通3号线、机场高架南延已全线建成通车，宁波生命科学城片区内设轨交方桥站，悦享一站式轨道交通模式，直接融入宁波都市“半小时交通圈”。此外，片区内多条城市主干道也相继建成或开工，通过两高连接线（汇诚路、儒江路）实现甬金高速与甬台温高速高效互通，实现与长三角各主要城市的紧密融合。
同时，宁波生命科学城联动长三角前沿教育资源，上海师范大学附属宁波实验学校预计2021年9月份正式开学。宁波金茂大厦（暂命名）即将启动，包含一座金茂商业&酒店，填补片区高端商业配套空白。轨交方桥站公交场、方桥农贸市场等民生设施也不断完善城市功能配套，以超高的建设品质实现“以城聚人、以城促产”。
产业先行
——高维定位促进转型，夯实产业创新蓝图
作为青创大走廊的第一站，宁波生命科学城在产业构筑上紧抓宁波市第一医院落位的契机，通过“医学研”的有机联动，以创新研发为核心驱动，以精准医疗和主动健康为发展支柱，以健康数字化、健康金融和创新器械作为特色支撑，打造特色鲜明、层次分明、内生循环的大健康产业生态圈，助力宁波打造“246”万千亿级产业集群，为区域提供浙东、长三角乃至全国领先的高端医疗、健康管理及生态人居服务。
聚焦到具体产业生态圈建设，宁波生命科学城沿照“医学创新”和“用户体验”两条轴线推进产业招引。目前围绕轨道交通方桥站核心区，结合片区先后规划和落位的宁波市第一医院、宁波健康创新研究院、宁波质子医院等一批行业领头资源，以及项目范围内已完成招引并土地出让的宁波奉盛国际医疗健康管理中心，初步形成了大健康医疗产业集群。
宁波生命科学城借助中国金茂深厚的城市运营经验与优势，持续创新“两驱动、两升级”的城市运营模式。以规划驱动为牵引，以资本驱动为基石，将打造功能齐备、产业创新、宜居宜业的长三角大健康创新产业示范新城，助力城市功能升级与产业创新升级的战略目标。